您的瀏覽器不支援JavaScript功能,若網頁功能無法正常使用時,請開啟瀏覽器JavaScript狀態
跳到主要內容區塊
:::

法規內容

法規名稱: 雲林縣政府公用財產變產置產作業要點
公發布日: 民國 91 年 07 月 12 日
發文字號: 91 府財產字第9102000982號
法規體系: 財政類
法規功能按鈕區
一、雲林縣政府(以下簡稱本府)為配合都市發展,提高公用財產利用價
    值,特訂定本要點。


二、本府各單位及所屬各機關(不包括縣營事業機構)、學校經管之公用
    房地,有下列情形之一者,得以變產量產方式處理:
(一)因都市計畫及區域計畫編定變更原來使用者。
(二)因都市計畫使用分區或公共設施,致分裂不能完整利用者。
(三)基地面積甚大,價值甚高,可縮小基地面積,向高空發展者。
(四)現有廠庫或作業場所,易於造成環境污染或危害者。
(五)現有場所已達飽和狀態,無法擴充使用者。
(六)現址環境已不適合作公務、公共或事業使用者。
(七)因都市經濟發展不宜繼續在原址辦公域經營者。
(八)同一機關所屬單位星散各地,應予集中興建者。
(九)其他現有高價值土地,依目前使用情形,不合經濟利用原則者。


三、置產財源應在變產所得價款範圍內支用,以不增加縣庫負擔為原則。


四、變產所得價款除供辦理遷建、購置廳舍、廠庫房地及擴充或更新設備
    外,其餘充為本府非稅課財源收入。


五、變產所得價款之處理,除法令另有規定外,應依下列規定辦理:
(一)各機關(單位)、學校必須遷建房屋及購置設備,均應依核定計畫
      列入年度預算,其出售經管房地價款,應全數解繳縣庫。
(二)專案遷建計畫,以出售原有公產作為財源者,應擬具詳細計畫,報
      府核定後照案執行,並依法編列預算辦理,不得因預估售價超收請
      求變更增加計畫。
(三)各機關(單位)、學校拆除報廢房屋及變賣設備所得價款,依據財
      政收支劃分法第二十七條之規定,應予繳庫。


六、財產經管機關(單位)、學校應研擬變產置產計畫草案,報本府核定
    後依第九點規定辦理。


七、變產計畫草擬要領如下:
(一)檢附變賣財產(房地)有關資料:
    土地(建物)登記謄本、地籍圖謄本、都市計畫分區使用證明。 
(二)預估變賣財產之價格,計算可得價款。
(三)預計應編列預算之年度。


八、置產計畫草擬要領如下:
(一)依據預估變產所得為財源,疑訂置產目標。
(二)置產計畫概要應含設計概要、概算(包括建築物之構造、面積及所
      需土地位置、面積、來源等)及財務計畫(分析投資金額及各種費
      用,暨置產後效益盈虧等事項)。


九、變產置產計畫,經本府核定後應依下列程序處理:
(一)變產計畫之執行:
   財產經管機關(單位)、學校應將變產房地依本縣「縣有財產管理
      自治條例」第二十一條規定提經縣務會議同意變更為非公用財產後
      ,交財政局依法完成處分程序辦理出售。
(二)置產計畫之執行:
   財產經管機關(單位)、學校應依核定之變產置產計畫,編列預算
      ,完成法定程序後辦理。