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法規內容

法規名稱: 府行法一字第1092900256號訴願決定書
公發布日: 民國 109 年 01 月 20 日
發文字號: 府行法一字第1092900256號訴願決定書
法規體系: 訴願決定書
圖表附件:
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雲林縣政府訴願決定書

中華民國 109 120

府行法一字第1092900256

訴願人:OO

原處分機關:雲林縣臺西地政事務所
訴願人OO因土地登記事件,不服雲林縣臺西地政事務所(下稱原處分機關)民國(下同)108114日辦理收件字號108年台資地字第○○○號土地登記案(下稱原處分)提起訴願,本府依法決定如下:
主  文
訴願駁回。
事  實
一、案外○○○及○○○檢附遺產分割之法院確定判決,申請將本縣東勢鄉(下同)嘉隆段○○○等13筆土地(下稱系爭13筆土地),分別登記予繼承人○○○、○○○、○○○及訴願人等4人。經原分機關1081029日收件字號108年台資地字第○○○號受理,並於108114日辦理登記完畢在案。因訴願人未會同辦理登記,原處分機關乃依土地登記規則第100條規定,以通知書告知訴願人土地已辦理登記完畢,其所有權狀應於繳清規費後再行發給等事項。訴願人不服原處分,乃提起本件訴願。
二、本件訴願理由略原處分機關在案外人未完成法院判決所述之金錢找補程序前,即擅自完成土地登記,且經查閱本件登記案並未檢附土地複丈成果圖、一審判決、二審裁定及確定證明書等,又原處分機關亦未依高等法院民事更正裁定將東北段○○○地號全部登記予訴願人,損及訴願人權利云云
三、原處分機關答辯意旨略以:案外人○○○及○○○檢附遺產分割之法院確定判決申請辦理遺產分割登記,原處分機關審核所附資料無誤後,曾居中協調雙方依判決所示應償或受補金額給付及受領完畢,並取得受領證明及匯款單,至訴願人有無於事後匯回部分金額,實非原處分機關所能審酌嗣後又依確定判決分割方法所示之土地複丈成果圖編號ABB1C,先以收件字號108年台資地字第○○○號將嘉隆段○○○地號分割為同段○○○(編號A)、○○○(編號B)、○○○(編號B1)、○○○(編號C)地號等4筆土地,再以收件字號108年台資地字第○○○號將系爭13筆土地逐一登記給各繼承人,案外人應檢附之資料尚無欠缺,況依判決意旨,訴願人所獲分配東北段○○○地號之持分為○○○,並非全部,原處分機關依判決意旨辦妥土地登記,並無違誤。
     
一、土地法第37條第2項規定:「土地登記之內容、程序、規費、資料提供、應附文件及異議處理等事項之規則,由中央地政機關定之。」、土地登記規則第27條第4款規定:「下列登記由權利人或登記名義人單獨申請之:四、因法院、行政執行分署或公正第三人拍定、法院判決確定之登記。」、同規則第100條規定:「依據法院判決申請共有物分割登記者,部分共有人得提出法院確定判決書及其他應附書件,單獨為全體共有人申請分割登記,登記機關於登記完畢後,應通知他共有人。其所有權狀應俟登記規費繳納完畢後再行繕發。」、同規則第100條之11項規定:「依民法第824條第3項規定申請共有物分割登記時,共有人中有應受金錢補償者,申請人應就其補償金額,對於補償義務人所分得之土地,同時為應受補償之共有人申請抵押權登記。但申請人提出應受補償之共有人已受領或為其提存之證明文件者,不在此限。」、同規則第105條規定:「共有物分割應先申請標示變更登記,再申辦所有權分割登記。但無須辦理標示變更登記者,不在此限。」。
二、本件依案外人○○○及○○○所檢附臺灣雲林地方法院102年度家訴字第○○號判決、臺灣高等法院臺南分院104年度家上字第○○號判決及更正裁定、最高法院107年度台上字第○○號裁定,及臺灣雲林地方法院108328日核發判決確定證明書最高法院108223日核發裁定確定證明書意旨所示,應以臺灣高等法院臺南分院104年度家上字第○○號判決為遺產分割之確定判決(下稱系爭確定判決)。至於臺灣高等法院臺南分院104年度家上字第○○號更正裁定主文:原判決原本及正本事實及理由欄中,兩造不爭執事項()中關於附件』之記載應更正為如原審判決附件(下稱附件)』」所為之更正僅在表明援用臺灣雲林地方法院之附件即嘉隆段○○○地號土地複丈成果圖未再另立其他附件而已況所更正者為判決之事實及理由欄於判決主文不生影響,是以本件應依系爭確定判決主文第二項:兩造被繼承人○○○所遺如附表一、一之一、二、二之一、三所示之遺產,分割方法及兩造相互找補金額應如附表五『本院分割方法(分割方式欄及應補償或受補金額欄)』所示。」辦理本件遺產分割登記合先敘明。
三、經查,原處分機關審核所附資料無誤後,另就系爭確定判決附表五本院分割方法(應補償或受補金額欄)」,居中協調雙方給付及受領完畢,此有卷附訴願人受領新臺幣(下同)○○○元及○○○元、○○○受領○○○元及○○○元之受領證明及匯款單可稽,依土地登記規則第100條之1規定,本件即無需同時為應受補償之共有人辦理抵押權登記。原處分機關復依系爭確定判決附表五本院分割方法(分割方式欄)」將系爭13筆土地逐一登記予訴願人及案外人等繼承人,並依規定以通知函通知訴願人於登記後取得東北段○○○地號持分○○○、明倫段○○○地號持分○○○等相關事項,土地登記結果均依系爭確定判決意旨辦理,於法尚無違誤,原處分自屬有據。訴願人所稱原處分機關未依系爭確定判決意旨將東北段○○○地號所有權全部登記予訴願人等語,容有誤解,實無可採。
四、據上論結,本件訴願人訴願無理由,應予駁回,爰依訴願法第79條第1項規定,決定如主文。

訴願審議委員會主任委員    

                          (請  假)

                    委員  張 嘉 麟

                        (代行主席職務)

委員 王 服 清    

委員 李 建 忠    

委員 林 仁 昇

                         委員     

委員       

委員 劉 秀 珍  

委員       

      

     

中  華  民  國  109  年  1  月  13 

 

 

 

 

附記:如不服本決定,得於決定書送達之次日起2 個月內向臺中高等行政法院(地址:臺中市南區五權南路99 )提起行政訴訟。