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訂定雲林縣政府暨所屬地政事務所辦理土地再鑑界作業及考核要點

主管機關: 雲林縣政府地政處
發文機關: 雲林縣政府
發文日期: 101.09.05
發文字號: 府地測字第1015701666號 函
異動性質: 訂定
旨: 訂定雲林縣政府暨所屬地政事務所辦理土地再鑑界作業及考核要點
法規名稱: 雲林縣政府暨所屬地政事務所辦理土地再鑑界作業及考核要點
法規內文:
一、雲林縣政府(以下稱本府)為有效執行土地再鑑界申請案件、提升測量精
  度、確保測量成果品質,維護人民權利與公信力,特訂定本要點。

二、本縣再鑑界業務,由本府地政處、斗六及北港地政事務所各推派2人,斗
  南、西螺、虎尾及台西地政事務所各推派1人組成再鑑界小組,由地政處
  依受理順序輪派辦理。

三、申請人或相鄰土地之權利人對於鑑界結果有異議時,得依地籍測量實施
  規則(以下簡稱地規)第二百二十一條第一項第二款規定,填具土地複丈
  申請書敘明理由,向原轄區地政事務所繳納土地複丈費申請再鑑界。

四、地政事務所受理土地再鑑界申請案件,經審查結果如無地規第二百十二
  條及第二百十三條規定之情事,應立即查明處理。
  前項查處作業,應先指派檢查人員或資深測量員就申請人陳述理由調取
  原複丈之相關書、圖資料,偕同原測量人員分析檢討其鑑界作業,必要
  時得至實地檢測。
  實地檢測時需製作複丈圖,應將界址點與圖根點及其他永久性地物之關
  係位置予以記載,並依地規暨相關法令規定辦理。

五、地政事務所經查處原委、實地檢測後,應依下列方式處理:
 (一)經查處或實地檢測無誤,向申請人說明後同意撤回再鑑界者,送核
    後依地規第二百一十四條第一項規定辦理退還所繳複丈規費。
 (二)查處或實地檢測結果與原測量成果不符者,另訂期通知申請人與關
    係人至實地說明,經雙方同意後重新測釘界址,將原測釘之界樁拔
    除,並於複丈圖上簽名、蓋章,其辦理結果簽報地政事務所主任核
    定,所繳複丈規費應依前項予以退還。

六、各地政事務所接獲前開再鑑界申請案件,應依第三、四、五點規定辦
  理,申請人對檢測結果仍有異議者,地政事務所受理後,將再鑑界申請
  書併同現況展繪套合圖、複丈原圖影本及界址點點之記等相關資料函報
  本府,再予指派再鑑界小組成員辦理。

七、受理再鑑界案件經本府指派後,承辦人員應自核派文到日起三週內辦理
  完竣,土地複丈原圖由整組測量人員認章,成果經所屬單位核定後函
  (簽)報本府。

八、辦理再鑑界前,應先予圖、簿校對及面積核算,查閱分析前次鑑界情形
  及歷次複丈等圖籍資料。

九、再鑑界人員辦理實地勘測作業時,應先通知申請人或代理人及關係人到
  場會同確認檢測樁位後,詳實施測。
  依前項勘測後分析,倘原複丈成果有更正疑義時,須先洽原地政事務所
  測量課長與測量員分析研討,經確認須更正界址點者,應將研討結果做
  成紀錄。

十、再鑑測結果依第七點辦理核定後,由本府函交原地政事務所通知所有權
  人(代理人)及關係人,並依下列規定辦理:
 (一)原複丈成果相符者,複丈圖上應請申請人及關係人簽章,所繳交複
    丈規費不予退還。
 (二)原複丈之界址點位置確實有誤者,應訂期通知申請人與利害關係人
    至實地說明重新測釘界址,並拔除原測設之界樁,並於複丈圖上簽
    名、蓋章後,所繳複丈規費應予退還。
  前項複丈成果,申請人或關係人,如拒絕簽章,複丈人員應於再鑑界複
  丈圖上註明其原因。

十一、再鑑界複丈圖應將界址點與圖根點及其他永久性地物之關係位置、點
   之記等予以記載,並依第四點第二項辦理。

十二、依地規第二百二十一條第一項第三款規定,申請人對再鑑界結果仍有
   異議者,應向司法機關訴請處理,地政事務所不得受理其第三次鑑界
   之申請。

十三、各地政事務所提報再鑑界案件量及再鑑界成果,由本府地政處登錄並
   按季函交各所,供各項考核之參考。