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修正雲林縣政府辦理身心障礙者購屋貸款利息補貼作業要點

主管機關: 雲林縣政府社會處
發文機關: 雲林縣政府
發文日期: 102.03.13
發文字號: 府社障字第1025608201號 函
異動性質: 修正
旨: 修正雲林縣政府辦理身心障礙者購屋貸款利息補貼作業要點
法規名稱: 雲林縣政府辦理身心障礙者購屋貸款利息補貼作業要點
法規內文:

一、雲林縣政府(以下簡稱本府)為增進身心障礙者福祉,提昇其居住品
  質,特依身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法第十二條規定,
  訂定本要點。

二、設籍本縣之身心障礙者符合下列各款規定者,得申請購屋貸款利息補
  貼,且購置之住宅須坐落於本縣:
 (一)家庭總收入平均未達當年度每人每月最低生活費標準四倍者。  
 (二)現未接受政府購屋貸款利息補貼或興建住宅費用補助者。
 (三)身心障礙者、配偶及其戶籍內之直系親屬均無自有住宅或僅有一戶
    於向本府提出本貸款申請日前五年內購買且有貸款之住宅,尚未全
    部清償者。
  貸款利息補貼以身心障礙者持有之住宅或與配偶、同戶籍之直系親屬共
  同持有之住宅作為貸款之抵押物。  
  第一項第一款計算方式,依社會救助法第四條至第五條之三及第四十四
  條規定辦理。  

三、身心障礙者有下列情形之一者,應停止購屋貸款利息補貼並副知承貸金
  融機構或郵局:
 (一)障礙事實消失或死亡。
 (二)遷居至本縣以外之直轄市、縣(市)。
 (三)將所承購之住宅轉讓於第三人。
 (四)申請資料有虛偽不實之情事。

四、購屋貸款利息補貼之貸款額度、年限、計算基準及補貼方式如下:
 (一)貸款額度:由承貸金融機構或郵局勘驗後覈實決定,最高不超過新
    臺幣二百二十萬元。
 (二)年限:最長不超過三十年;付息不還本之寬限期最長五年。
 (三)計算基準:比照國民住宅基金提供部分利率,補助身心障礙者原購
    屋承貸金融機構或郵局貸款利率與國民住宅基金提供部分利率之差
    額。
 (四)補助方式:符合第二點規定之身心障礙者,憑繳款證明及身心障礙
    者金融機構或郵局存摺封面影本請領補助,由本府逕撥付予身心障
    礙者本人。

五、身心障礙者就房屋租金補貼或購屋貸款利息補貼,僅能擇一辦理。

六、申請購屋貸款利息補貼,應檢附之文件資料如下:
 (一)申請表一份。
 (二)本縣核(換、補)發之身心障礙證明(或手冊)正、反面影本。
 (三)申請人、配偶、及其戶籍內之直系親屬全戶之戶口名簿正、反面影
    本或三個月內戶籍謄本。
 (四)申請人、配偶、及其戶籍內之直系親屬全戶各類所得資料暨財產歸
    戶證明。
 (五)土地、建物謄本及所有權狀影本各一份。
 (六)申請人或配偶、其戶籍內之直系親屬貸款金融機構或郵局存摺封面
    影本一份。
 (七)申請人郵局存摺封面影本一份。
 (八)貸款餘額證明書、繳款證明書、收據各一份。

七、接受購屋貸款利息補貼者須附具切結書,載明如將所承購之住宅轉讓於
  第三人,應於移轉登記後二週內主動告知本府及承貸金融機構或郵局。
  怠於告知而得之不當得利應附加利息返還本府。

八、辦理購屋貸款利息補貼之住宅,於受補貼期間因公共工程需拆除其住
  宅、因天然災害毀損其住宅或經鑑定有毀損其住宅之虞,經向本府申請
  更換擔保品,並洽經該承貸金融機構或郵局同意後核准者,得依本要點
  規定繼續辦理貸款。但優惠貸款額度及年限,以不高於原核准貸款餘額
  及賸餘期數為限。

九、購屋貸款利息補貼,其申請及審核程序如下:  
 (一)申請人應填具申請書並備具應檢附之文件資料,向本府提出申請。
 (二)本府受理申請人之申請後,於六十日內完成調查、審查及核定等程
    序。申請人應檢附之相關證明文件欠缺時,以書面通知申請人於期
    限內補正,逾期未補正者,視為資格不符。
 (三)核定結果以書面通知申請人。符合資格者載明核定發給補助之起始
    日及補助金額;未符合資格者,載明不符資格原因。但不得於書面
    通知中詳列或提供戶內人口資產明細。
 (四)補貼方式:經審核符合資格者,由民眾檢附繳款證明書,補貼款項
    由本府逕撥入身心障礙者本人之金融機構或郵局帳戶內。
 (五)申請人對核定結果有異議者,得於收到核定通知書十五日內,檢附
    相關證明文件向本府申請複查。
  前項第五款申請複查案件,應依本要點所定程序重新審查。

十、本要點補貼受理之名額,以當年度所編列之預算為限,若補貼總額超過
  預算時,依受理先後順序決定補貼名額,並停止受理申請案件。

十一、本要點所需書表,由本府另定之。

十二、本要點所需經費,由本府編列之年度預算內支應。

十三、本要點未盡事宜者,適用其他相關法令規定。