您的瀏覽器不支援JavaScript功能,若網頁功能無法正常使用時,請開啟瀏覽器JavaScript狀態
跳到主要內容區塊
:::

修正「雲林縣加強契稅稽徵業務實施要點」

主管機關: 雲林縣稅務局
發文機關: 雲林縣政府
發文日期: 103.03.25
發文字號: 府稅房字第1039920032號 函
異動性質: 修正
旨: 修正「雲林縣加強契稅稽徵業務實施要點」
法規名稱: 雲林縣加強契稅稽徵業務實施要點
法規內文:

一、雲林縣政府(以下簡稱本府)為配合現行契稅條例實施,加強契稅稽徵,充裕地方財源,特訂定本要點。

 

二、關於稽徵程序:

 (一)契稅申報案件,應依公文處理程序,由總收發收轉,並按收文先

                後,逐一編號,加附公文登記表,轉送業務單位辦理。

 (二)納稅義務人申報契稅時應檢附證件:

              (1)典賣、交換、贈與、分割等契約及占有憑證。

              (2)不動產權利書狀,無權利書狀者,應提出合法證明文件,如繳

                          稅收據(或房屋稅籍證明)、建築執照及使用執照等。

 (三)契稅經辦人於收到契稅申報案件時,應按收文次序登入公文處理

                簿,並於十日內審查完竣,查定應納稅額,發單通知繳納。

 (四)納稅義務人所送表件,如認為有欠完備或有疑問時,應於收件後七

                日內以書面通知補正或說明。

 

三、關於契稅審查:

   (一)契價一律按申報當時當地不動產評價委員會評定之標準價格核

                  定。領買或標購公產及向法院標購拍賣之不動產,如其領買或標

                  購價格低於標準價格者,依契稅條例第十三條規定,按其領買或

                  標購價格計課契稅。

   (二)建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照

                  原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照者,應由使用

                  執照所載起造人申報納稅。

 

四、關於課稅資料蒐集:

   (一)新建房屋申請設籍時,房屋稅管區人員應查明房屋建築及取得情

                  形,如有應繳契稅而未辦理申報者,應即督促或輔導其申報,如延

                  遲或拒不辦理申報者,應查明並依契稅條例第二十六條規定處罰。

   (二)房屋稅經辦人對納稅義務人申請變更納稅義務人名義案件或依據契

                  稅申報書釐正房屋稅籍,應查明是否業經報繳契稅,如未報繳應即

                  通知主辦契稅單位補徵,俟其完納後再予變更登記。

   (三)稅務局應定期派員前往轄內各公營事業機構、人民團體及公司行

                  號,調查帳冊及租押房屋契約,及不動產使用情形,如發現有以抵

                  押、借貸等變相方式代替設典,取得使用權者,應照典權契稅稅率

                  課徵契稅,並以匿報論罰。

   (四)稅務局應與轄內法院、各級政府機關、公營事業機構等密切聯繫,

                  如有拍賣或標售不動產者,應即派員前往洽抄資料,以憑課徵。

   (五)稅務局應注意蒐集新聞報章資料,憑以追查核課。

 

五、關於管理及稽核:

  (一)契稅投納申報書規定為一式二份,一份鄉(鎮、市)公所留存,一

                 份於納稅義務人繳清稅款後填寫繳納日期並裝訂成冊每月彙送稅務

                 局,一份送房屋稅業務單位,審核其查定情形並與房屋稅籍表加以

                 互核釐正房屋稅籍檔後,應將異動資料通報國稅單位運用。

  (二)已稅之申報書,應分別年月妥為訂存,俾利稽核。

  (三)徵收契稅,應填發繳款書交由納稅義務人逕向公庫繳納,不得自行

                 收納。

  (四)納稅義務人於繳清稅後,應將繳款書收據正副聯,分別粘貼於契約

                 書正副本上,憑以向地政機關申請辦理所有權移轉登記。

  (五)稅務局對各鄉(鎮、市)公所代徵契稅情形,應依據所送申報書,

                 定期派員前往抽查審核,並作成紀錄,以資查考。

  (六)稅務局對於生產事業減半徵收契稅案件,應隨時查核使用狀況,其

                 未依計畫或規定使用,而未自動補徵減徵之契稅或予轉售圖利者,

                 應責令補繳減徵之契稅,並依法處罰。

 

六、加強便民服務:

  (一)納稅義務人依規定申報之契稅案件,如其符合減免規定,當事人縱

                 未提出申請,主辦契稅業務單位宜將減免之規定提示納稅義務人,

                 以減少更正及復查案件。

  (二)納稅義務人對於核定之契稅應納稅額如有不服,依法申請復查時,

                 其復查程序縱有未合,稽徵機關仍應就實體上注意查核。

  (三)稅務局派員進行復查時,應選擇適當時間事先通知納稅義務人,俾

                 使調查確實,課稅公平。

  (四)稅務局對於納稅義務人申請復查案件,不論准駁與否均應詳列理

                 由,並於接到申請書之日起二個月內答復納稅義務人。

  (五)稅務局應每年一次召集鄉(鎮、市)公所契稅主辦人員作示範講

                 習,俾供辦理契稅業務之參考。

圖表附件: