雲林縣政府訴願決定書
中華民國105年3月10日
府行法一字第1052900953號
訴願人：呂○○
地址：雲林縣○○鎮○○路○○號
訴願人因土地登記事件，不服雲林縣（下稱本縣）○○市○○段○○○○地號等61筆土地（下稱系爭土地）之總登記行為，提起訴願一案，本府依法決定如下：
主 文
訴願不受理。
理 由
一、按訴願法第1條第1項本文規定：「人民對於中央或地方機關之行政處分，認為違法或不當，致損害其權利或利益者，得依本法提起訴願。」；同法第77條第8款規定：「訴願事件有左列各款情形之一者，應為不受理之決定：…八、對於非行政處分或其他不屬訴願救濟範圍內之事項提起訴願者。」；行政院及各級行政機關訴願審議委員會審議規則第8條規定：「對於訴願事件，應先為程序上之審查，其無應不受理之情形者，再進而為實體上之審查。」；土地法第43條規定：「依本法所為之登記，有絕對效力。」；土地登記規則第7條規定：「依本規則登記之土地權利，除本規則另有規定外，非經法院判決塗銷確定，登記機關不得為塗銷登記。」；更正登記法令補充規定第7點規定：「更正登記以不妨害原登記之同一性為限，若登記以外之人對於登記所示之法律關係有所爭執，則應訴由司法機關審判，以資解決。」，先予敘明。
二、經查，訴願人主張系爭土地係已逝之訴外人呂○○所有，訴願人為其繼承人，據此請求本縣○○○公所應塗銷系爭土地所有權之登記…云云。惟按土地登記規則第7條及更正登記法令補充規定第7點規定，訴願人非系爭土地之所有權人，倘其對登記所示之法律關係有所爭執，自應訴由司法機關判決確定後依法辦理更正。準此，訴願人主張本縣○○○公所應塗銷系爭土地所有權之登記，事涉私權爭議，應另尋民事訴訟途徑以資救濟，訴願人遽行提起訴願，自為法所不許。
三、據上論結，本件訴願程序不合法，爰依訴願法第77條第8款規定決定如主文。
訴願審議委員會 主任委員 許義豐
委員 林金陽
委員 陳信村
委員 王服清
委員 蕭文生
委員 簡承佑
委員 林仁昇
委員 林再輝
委員 蔡金保
委員 廖欽福
中 華 民 國 105 年 03 月 04 日
附記：
一、如不服本決定，得於決定書送達之次日起，2個月內向行政法院提起行政訴訟。
二、行政訴訟管轄法院：
（一）簡易訴訟程序：臺灣雲林地方法院行政訴訟庭（地址：雲林縣斗六市公明路41號）。
（二）通常訴訟程序：臺中高等行政法院（地址：臺中市南區五權南路99號）。