您的瀏覽器不支援JavaScript功能,若網頁功能無法正常使用時,請開啟瀏覽器JavaScript狀態
跳到主要內容區塊
:::

法規內容

法規名稱: 雲林縣房屋稅徵收細則
公發布日: 民國 89 年 08 月 08 日
修正日期: 民國 96 年 02 月 12 日
發文字號: 府行法字第0961000115號
法規體系: 稅務類
法規功能按鈕區
第 1 條
本細則依房屋稅條例(以下簡稱本條例)第二十四條規定訂定之。


第 2 條
本條例第四條第一項所稱之房屋所有人,指已辦登記之所有權人及未辦理
所有權登記之實際房屋所有人。


第 3 條
房屋空置不為使用時,有使用執照者按所載用途,無使用執照者按都市計
劃使用分區或都市計劃區域外使用土地編訂種類,分別以住家用或非住家
非營業用稅率課徵。


第 4 條
本條例第七條所定申報日期之起算,規定如下: 
  一、新建房屋,以門窗、水電設備裝置完竣,可供使用之日為起算日,
      未裝置完竣已供使用者,以實際使用日為起算日。經核發使用執照
      而故意延不裝置門窗、水電者,以核發使用執照之日起滿三十日為
      起算日。其延不申領使用執照者,以房屋主要結構完成,可供裝門
      窗之日起滿三十日為起算日。
  二、增建、改建房屋,以增、改建完成可供使用之日為起算日。
  三、房屋變更使用者,以實際變更使用之日為起算日。
前項第二款增建、改建所增加之產值,未達新臺幣一萬元者,得免予申報
,但仍應併入總值課稅。


第 4-1 條
本條例第十二條第二項所稱建造完成者,其完成日期之認定,以使用執照
所載日期為準;無使用執照者,以完工證明所載日期為準;無使用執照及
完工證明者,以申報日為準;無使用執照及完工證明亦未申報者,以調查
日為準。


第 5 條
主管稽徵機關應於接到納稅義務人申報房屋現值書表之日起二十日內核計
房屋現值,並通知納稅義務人。


第 6 條
本條例實施前,已在稽徵機關設有房屋稅籍者,免辦房屋現值申報,其自
願申報者,稽徵機關應予受理。


第 7 條
納稅義務人依本條例第十條第二項規定申請重行核計房屋現值者,稽徵機
關應另 行指派人員調查,並於十日內將核定情形通知納稅義務人。


第 8 條
本條例第十一條所稱之房屋標準價格,應依同條第一項第一款至第三款規
定之房 屋種類、等級、耐用年數、折舊標準及地段增減率等事項調查擬
定,經本縣不動產評價委員會審查評定後,由本府公告之。


第 9 條
房屋遇有重大災變時,主管稽徵機關應逕予調查,分別核定減稅或免稅。


第 9-1 條
房屋變更使用,其變更日期,在變更月份十六日以後者,當月份適用原稅
率; 在變更月份十五日以前者,當月份適用變更後稅率。


第 10 條
本條例第十五條所稱合法登記之工廠,係指原依工廠設立登記規則登記及
工廠管理輔導法登記之工廠;所稱供直接生產使用之房屋,係指從事生產
所必需之建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等房屋。


第 11 條
﹝刪除﹞


第 12 條
本條例第二十二條所稱欠繳房屋稅包括以前各年期已開徵之本稅、滯納金
及移轉當期原業主應負擔之稅額。


第 12-1 條
房屋典賣、移轉在當月十五日以前者,房屋稅自當月起向承受人課徵,在
當月十六日以後者,自次月向承受人課徵。


第 13 條
房屋稅每年徵收一次,徵收期間定為一個月,開徵日期依本條例第十二條
規定之機關以命令定之。


第 14 條
納稅義務人申報房屋現值及使用情形之書表格式,由本府另定之。


第 15 條
本細則自中華民國八十八年七月一日施行。 
本細則修正條文自發布日施行。